金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻(wén)发(fā)布(bù)会。现场有记者提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明(míng)世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到(dào)多重因素(sù)影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付(fù)困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按(àn)照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效(xiào)果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房(fáng)销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三(sān)线城市。世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁新建商品(pǐn)住宅销售价(jià)格(gé)走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预(yù)期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金(jī世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁n)同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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