每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。<向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害/p>

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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