4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定(为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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