刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本 织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思>

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

   织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思ace="Courier">李宇嘉：为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的(de)意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护(hù)不(bù)动(dòng)产权(quán)利人的(de)合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间(jiān)的(de)不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供基础(chǔ)数据(jù)，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和(hé)水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于(yú)为现代国(guó)家公共财政提供(gōng)基础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制改革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和(hé)社会运(yùn)转需要的政策和制度(dù)。要提(tí)高公共(gòng)产品供给(gěi)的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据(jù)库和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科(kē)学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就意(yì)味着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服(fú)务的需求。某一区域(yù)不(bù)动产状况的基本(běn)情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给(gěi)的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个(gè)人(rén)产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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