林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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