每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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