4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产(大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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