金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻(chè)落实党(dǎng)的(de)二(èr)十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核(hé)和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期(qī)报嗤笑的意思告和临时(shí)公告披露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一(yī)类嗤笑的意思、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露(lù)规(guī)则，建立(lì)健(jiàn)全透(tòu)明和(hé)可(kě)预期(qī)的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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