5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(ch劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼í)措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取劲仔劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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