大家好，听说过上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还(hái)得加(jiā)倍努力(lì)广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别挣钱。

　　一起(qǐ)来看看(kàn)咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒(shài)排(pái)队买房

　　近(jìn)期，财经圈(quān)内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海(hǎi)的新楼盘(pán)——云(yún)锦东方(fāng)。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽(cáo)称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了(le)来(lái)北(běi)京小聚，突然说(shuō)来不了(le)了，我以为有什么情况多问一句。他(tā)说(shuō)：他(tā)在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了(le)近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最(zuì)严(yán)”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明需要徐(xú)汇区的银行网点，外加要求一年(nián)内的流水单，也是上海积分制以来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队(duì)买房？原因(yīn)很简(jiǎn)单，价格倒挂了(le)。

　　公开信(xìn)息显示(shì)，位列上海第四批次入市新盘(pán)中的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅(shù)，备案均(jūn)价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的(de)成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去(qù)年至今的成交均价(jià)在(zài)20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一(yī)套云(yún)锦东方(fāng)，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手房(fáng)的成(chéng)交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂(guà)：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的(de)认(rèn)购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就(jiù)意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步(bù)豪(háo)宅的家庭，或者为了打新而卖掉所(suǒ)有(yǒu)旧房，或者利用代(dài)持(chí)、假离婚假结婚等(děng)方(fāng)式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了(le)猛(měng)料。据(jù)说，黄牛两种主要操(cāo)作(zuò)方式(shì)：结婚以及代(dài)持。其中，结(jié)婚的方式主(zhǔ)要针对积(jī)分不(bù)够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是(shì)先以(yǐ)别人的(de)名(míng)义购房，以(yǐ)后通过(guò)交(jiāo)易等方(fāng)式(shì)将产(chǎn)证进(jìn)行变更(gèng)。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄(huáng)牛(niú)之(zhī)后，黄牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合理合(hé)情(qíng)合法，你凭什(shén)么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别p>

　　中(zhōng)原(yuán)地(dì)产(chǎn)首席分析师张大(dà)伟称，这几天关于(yú)房地产市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大(dà)伟分(fēn)析，房地产市场(chǎng)的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市(shì)的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然分(fēn)化(huà)发展，同一个(gè)城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且(qiě)创了(le)新高。中国楼市已经进入(rù)了(le)总量(liàng)过(guò)剩，供求关系强弱分化比较明(míng)显(xiǎn)的情况，特别(bié)是在(zài)人口出生率没出现转折(zhé)的背(bèi)景下(xià)，楼市供应过剩的(de)行情应该会存在(zài)非(fēi)常(cháng)长一(yī)段时间。一二线城(chéng)市(shì)只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个别城市好地段(duàn)还(hái)能(néng)涨(zhǎng)，经济(jì)太(tài)弱(ruò)，没人流(liú)入(rù)的城市(shì)可能永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化(huà)。

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