5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据(jù吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(w吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里èi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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