4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源(yu雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗án)部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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