5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)林心如生肖，林心如生肖属什么上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xi林心如生肖，林心如生肖属什么āng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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