5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng12是什么意思)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在12是什么意思江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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