金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套(tào)改干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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