今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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