每座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热2000克是多少斤 2000克等于多少公斤点，一度在(zài)市场造出“石墨2000克是多少斤 2000克等于多少公斤(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确2000克是多少斤 2000克等于多少公斤，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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