5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zh勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善è)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(ji勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善àn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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