金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二(èr80寸电视尺寸长宽多少)线城市首二(èr)套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷利率下(xià)降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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