5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(c1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水hú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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