5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看(hé)的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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