今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费(f快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了èi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(z快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了hǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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