5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(g猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方ōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gè猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方ng)大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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