4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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