金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山首护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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