刚刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能(néng)力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōn不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包g)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要(yào)的(de)意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交(jiāo)易安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门(mén)之间的(de)不动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，其最大的意(yì)义在(zài)于为现代国家公共财政提(tí)供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包(bāo)括(kuò)医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环(huán)境保护等(děng)，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政策(cè)和制(zhì)度(dù)。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给(gěi)的有效性，不能(néng)靠(kào)专断(duàn)式的、非专业(yè)化的(de)，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资源(yuán)，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基(jī)础数据库和(hé)相应的信息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在某一区域居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不(bù)动(dòng)产产(chǎn)权(quán)的居民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地方，对公共产(chǎn)品需(xū)求的质量(liàng)也就越高(gāo)；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有(不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包